變壓器室、鍋爐房、發(fā)電機房等，宜為獨立的建筑物，需布置其他建筑內時，應與其他部位采取嚴格的防火分隔措施，并應設置必要的滅火和火災報警設施。

　　一、對于按規(guī)范要求設置自動滅火系統(tǒng)的建筑（即使僅在建筑的公共部位設置），其配套服務的變壓器室、配電房、鍋爐房、發(fā)電機房等，也應設置自動滅火系統(tǒng)，干式變壓器室和配電房通常采用氣體滅火系統(tǒng)。

　　二、對于按規(guī)范要求設置火災自動報警系統(tǒng)的建筑（即使僅在建筑的公共部位設置），其配套服務的變壓器室、配電房、鍋爐房、發(fā)電機房等，也應設置自動報警系統(tǒng)。

　　三、對于未設置自動滅火系統(tǒng)的建筑，這些部位可設置滅火器等輔助設施，如規(guī)模較大或屬于重要設備，可設置水噴霧、細水霧或氣體滅火系統(tǒng)等。

　　四、對于屬于“特殊重要設備室”的情況，應設置氣體滅火系統(tǒng)。

　　解讀:實際上，特殊重要設備室是個相對的概念，需要根據實際使用功能，綜合業(yè)主和運營方的要求確定，比如某多層建筑或小區(qū)建筑的配電室，雖然按規(guī)范不屬于特殊重要設備室，但如果負擔了重要設備的供電，則可能事實上屬于特殊重要設備室；還有弱電機房以及一些工業(yè)建筑的設備用房（配電室、空調機房等），也是屬于這類情況，需要和業(yè)主、運營方溝通確定。

　　五、柴油發(fā)電機房、燃油或燃氣鍋爐、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關等，應設置火災報警裝置，應設置與設備容量及建筑規(guī)模相適應的滅火設施，當建筑內其他部位設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。實際應用中，滅火系統(tǒng)的選擇，應綜合以下因素處置:

　　1、當設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，必須充分考慮對設備的不利影響，切實做好防范措施，噴放時不得引發(fā)漏電等安全事故，不得影響柴油發(fā)電機組等設備的正常運行。

　　應提高設備外殼防護等級，做好電氣線路的保護，電氣設備外殼的防護等級可以參照《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）要求，采用IP55防護等級。（詳見:外殼防護等級-IP代碼的意義）

　　2、需要考慮灑水噴頭動作溫度要求，結合設備正常運行時的環(huán)境溫度，對于部分可能出現(xiàn)高溫的場所，常規(guī)公稱動作溫度68℃的灑水噴頭，不一定能滿足要求。

　　3、對于不滿足以上要求或很難確認應用條件的情況，可設置細水霧或氣體滅火系統(tǒng)。

　　六、設置氣體滅火系統(tǒng)、細水霧系統(tǒng)等需與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)鎖動作的場所或部位，需要設置與之對應的火災自動報警系統(tǒng)。

　　七、設置火災自動報警系統(tǒng)時，火災探測器的選擇應符合《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》的相關規(guī)定。氣體滅火、細水霧等的聯(lián)動控制，應符合《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》以及《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》、《細水霧滅火系統(tǒng)技術規(guī)范》等專項規(guī)范的要求。

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